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はじめまして。

 投稿者：サユリ  投稿日：2004年11月 6日(土)05時38分45秒
  はじめまして。今アイダホ州の大学で勉強しています。
質問なんですけど、いいですか？？
今、Undregraduate卒業後、理学療法の勉強をするために大学院を探しています。
ジョージア州のSavannahというところにある大学が今気になっています。
そこで、ぜひその町のことについて何か知っていれば情報提供していただけないかなと思って書き込みさせてもらいました。いきなり無理いってすみませんが何か知っていればお願いします！ 		 

情報ありがとうございます

 投稿者：Yasu  投稿日：2004年10月10日(日)10時24分5秒
  細かくありがとうございます。
生活費はもう少し調べる必要がありそうです。
GSUが一番魅力があるのは確かですが，ほかにも二つほど候補があります。
どうも今の学費が一番ネック(というか気になる)なので。
Masakiさんが挙げた大学の中にもいい学校がありますね。
なんにしてもSouthで落ち着きそうです。
情報ありがとうございました。 		 
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Atlantaの生活費

 投稿者：Masaki Mori  投稿日：2004年10月10日(日)07時45分26秒
  不動産に特化してて良い大学というのは、他には遠いですがU of Wisconsin Madison（個人的には不動産で全米トップはここだと思います）、U of Texas Austinなどがあります。U of Georgia、U of Florida、Penn Stateにも多分不動産のプログラムがあると思います。大学自体の質、レベルとしてはこの辺の方が上でしょう。

今少しGSUのUndergraduateのhousingのページ（http://www.gsu.edu/~wwwunh/movein.html#4）を見てみましたが、あらゆる物込みとは言え結構高いですね。まあこの寮はミッドタウンのど真ん中にあるので仕方ないのかも知れません。ちなみにこの寮のあるあたりは結構治安が悪いです。寮での事件も去年は２，３件あったようです。

一番安いのは少し郊外でアパート（あるいは一軒家）を３人ぐらいでシェアする方法だと思います。例えば郊外の比較的安全な地域で３BRのアパートの１室を貸している広告とか見ると、＄３００〜＄４００とかであるような気がします。気前のいい家主の一軒屋に一部屋借りるのが一番いいでしょう。そうするとUtility込みでこれぐらいの値段も可能では？と思います。そうすれば食費も込みで月＄６００とかで最低限の生活はできるのでは？と思います。いいルームシェアを見つけられるかどうかにかかってますが。

ルームシェアの相場は例えば（http://www.metroroommates.com/roommaterent/Atlanta_Apartment_To_Share.html）とかをみてみてください。実際には日本食在屋のとまとやGSUの構内に張り出されている広告のほうが安くて良い物件が見つかる可能性が高いでしょう。

私は夫婦でアパートを借りて住んでるのでシェアの探し方、相場に関してはあまり詳しくないです。一人で住むとなると、比較的治安のいい郊外のアパートで１BRで＄５００〜＄６００はします。Utility込みではないのでシェアよりもかなり高くなります。 		 
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GA

 投稿者：Yasu  投稿日：2004年10月10日(日)04時06分52秒
  こんにちは，Yasuです。
だんだん寒くなってきましたね(寒がりの俺だけでしょうか!?)。
学校もあと二ヶ月弱になってきました。
だんだん追い込みに入るクラスも出てきてます。
Transferの件ですが，よくよく考え，NAIOPという情報源を使って検索した結果，Real EstateならばGSUが一番，という結論に達しました。
Univ. of Memphisとかもありましたが。
確かに少ないですね，REをオファーしている大学は。
ところでGA，特にAtlantaに住むにはどれぐらいの生活費を見積もればいいのでしょうか。
SCとはTaxが違い，大学寮も立派なところしかないみたいで，Living Expenseにかなりかかるような気がします。
節約できるものならとことんしたいのですが。
なにか参考にできる情報があれば，教えてください。
いつもお願いしてますね，俺。
こちらにもリクエストがあれば，何でも言ってください。
 		 
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情報ありがとうございます

 投稿者：Yasu  投稿日：2004年10月 3日(日)08時23分11秒
  Masakiさんこんにちは。

GSUの情報，ありがとうございます。
そうですか，Undergraduateはそこそこのレベルでしかないんですね。
USCはビジネスには定評があるので，それでも別に構わないのですが。
なぜか学費が物凄い気になっています。
あとやっぱり新鮮じゃなかったですね，USC。
こちらに来てから補習校にお世話になったり，情報も沢山流れてきていたので。
心機一転で望むには，少し違う場所なような気がしています。
USC地方校などはなぜかあまり情報を持っていないのでいいかも。
ゆっくり考えてみます。
別に場所にはこだわりがないので，条件に見合うところがあればと思っています。 		 
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GSUの不動産

 投稿者：Masaki Mori  投稿日：2004年10月 3日(日)05時17分59秒
  Yasuさん、こんにちは。

GSUの不動産はなかなかいいですよ。といっても不動産のちゃんとしたプログラムがある大学がそもそもアメリカでも３つか４つしかないですから。一応独立した不動産学部の規模はGSUが全米一ということになっています。

ちなみに参考までにGSUの一番の強みは数理保険、リスク管理です。これまでも全米で３位内にはランキングされていたのですが、この夏に２人更に優秀な教授を雇いレベルアップしました。その内一人は数理保険、ファイナンスの世界で世界的に有名な教授です。恐らく、この分野では全米では勿論世界でもトップレベルの教授陣が集まっています。

残念なのは、特にUndergraduateレベルではGSU自体のレベルが低いことですね。卒業後の就職等考えるとUndergraduateではGSUは素直にお勧めするのが難しいです。ちゃんと分野を絞って見てくれる就職先なら問題ないんでしょうけどね。 		 
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こんにちは

 投稿者：Yasu  投稿日：2004年10月 1日(金)09時17分21秒
  Masakiさん，こんにちは。
日記がリニューアルされてましたね。
なかなか見やすくなっていました。
自分のHP改良はいつのことやら。

こちらは最近は忙しい毎日です。
十二月までエッセイに追われる日々のようです。
Masakiさんは今月が忙しかったようですね。

最近はMajorのことを真剣に考えています。
Masakiさんの影響もありReal Estateも候補の一部です。
USCはそこまで力を入れていない分野なので(IBに落ちた人たちが取ることが多いみたいですし)トランスファーも視野に入れようかな、なんて思ったりしています。
GSUはReal Estateはなかなか評判良いですね。
USCに比べて学費も安いような気がします。
こちらは州立なのに27000/年ほど払っています。
兄(RI在住)のところより高い(むこうは私立なのに)。
ほかの大学に行けばLIFE(州のScholarship）をもらえたのですが..
やはり親のお金と考えると無駄に出来ない，というのが常に頭をめぐっています。
もうちょっと調べてから決めようか，と思っています。
移動し時は来年か再来年なので。
なにかわからないことがあったら，相談にのってください。 		 
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お元気ですか？

 投稿者：maria  投稿日：2004年 9月20日(月)03時01分46秒
  最近ご無沙汰しておりますが、お元気でいらっしゃいますか？
先日、とまとに行く際、お電話してみたのですが、お留守でした（留守電残せって？笑）。
最後の学期でお忙しいと思いますが、お時間があればお会いしたいです。夫がI-20Eastに位置するMorgan　County、Madisonであるプロジェクトを始めました。不動産に多いに関係しているため、いつかお話ができたら、と思います。ではまた！！
 		 
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Re: 不動産の教科書

 投稿者：Masaki Mori  投稿日：2004年 9月19日(日)11時28分55秒
  西山さん、こんにちは。

働きながら一橋の大学院に通われてるんですね。昔居た会社の先輩も同じことをしてかなり大変だとよくおっしゃっていました。大変でしょう？？尊敬します。

不動産をテーマに修論を書かれるということで、非常に興味深いです。とりあえず、リクエストに応えて分野別にＧＳＵのマスターコースで使用されている教科書を個人的な評価とともにまとめてＨＰにアップしました（http://www.behavioralre.com/phd/diary/test_list.htm）

特にご興味のあるテーマがあれば参考文献や論文等ももしかしたら私で分かるかもしれないのでおっしゃってください。本当の専門はかなりマニアック（Behavioral Research in Real Estate)なので西山さんのご興味と一致するとは思えないのですが、、

同じＳＦＣの卒業生なんですね！私は日本では不動産の経験が一切ないので心強いです。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

森　政貴
http://www.behavioralre.com/phd/

 
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不動産の教科書

 投稿者：西山裕一【Nissy】  投稿日：2004年 9月19日(日)09時09分14秒
  はじめて書き込みします。西山と申します。
私は信託銀行で不動産証券化を行っており、今年の春から夜間で一橋の大学院（国際企業戦略研究科　金融戦略コース）でファイナンスを勉強しています（森平研ではありませんでしたが、99年SPC卒なので森さんの一応後輩です)。
修論では不動産をテーマにしたいと考えており、不動産研究について検索していて、このHPを拝見しました。非常に参考になります。
ところで、WEBを検索していた理由もこれなのですが、不動産についての定番の教科書のようなものは、アメリカにはあるのでしょうか？日本では勿論ないのですが、分野別（不動産投資／不動産ファイナンス。。。等になるのでしょうか。。。？）で良いと思われている本があればお教えいただけませんか？
大学院にも不動産をテーマとする予定の方が何名かいるので、良い本があれば購入して輪読等してみたいと思っています。
お手すきの際にでもお教えいただけると大変ありがたいです。
よろしくお願いいたします。 		 
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